从整体家具（酒吧椅）市场上看，楼市观望必定会给整个家具（酒吧沙发）市场带来一定的冲击，但并不能说带来的就是整个家具市场的低迷。市场份额的缩小，带来的是品牌的凸显，而房地产行业本身对家具（酒吧装修）的影响只是体现在房源的扩大，制造新的家具市场客源，房市的观望，正好是家具厂商重新审视老旧客户，打响品牌的一个契机。我们可以把楼市的低迷看成一把“双刃剑”，因为楼市的低迷，不可否认地影响到了家具（酒吧设计）市场的新生客源。   

而笔者个人认为，这样的一次楼市风云，是一次家具（酒吧效果图）厂商应该值得去把握的时机，一个停止扩张，反思自身品牌缺陷，做好品牌的契机。当然这个观点仅限于个人，而对于房地产低迷下的家具市场，早已有着各执一端的说辞。   

在国家抑制房价、打击炒房力度加大的情况下，房地产市场遭遇政策上的“多事之秋”，楼市的销售量呈直线下滑之势。面对惨淡的楼市现状，专家预测5到7月份，楼市观望气氛或将更为浓厚。

而家具（实木餐椅）市场，据调查显示．2010年的五一黄金周，众多企业也没有达到预期的销售业绩，这些或许是家具在未来发展受到楼市销售影响而形势低糜的一种口实。

朱江《东方家园副总裁》：房产市场  和家居行业是‘唇亡齿寒，的关系，房地产对家居行业的影响或在  半年之后体现。目前很多投资者为  了盘活资金，会简单的装修部分房  子出租。如果房地产持续低迷，等这些房子装修完了，又没有新的房  源出现，家居市场将在7、8月份进入真正的低谷． 

曹安闵（阔达装饰董事长》：目前楼市持续低迷，将直接影响到家居行业的二手房装修。房价的不稳定也导致很多消费者持观望态度，很多人开始对装修、居住的方式进行了调整，目前市场上比较火的旧房翻新业务量需求明显不如前段。 

丁佐宏（月星集团董事长）：当下楼市政策打压力度空前，上游房地产销售清淡将直接影响下游的家具(实木沙发)建材装饰业。家具（实木吧椅）行业、家纺行业、餐厨用品行业、装修业、装饰行业等在内的细分家居行业会有2-3个月的滞后期。目前的中国家居连锁卖场行业，出现了卖场面积过剩、恶性竞争升级的系统性风险。在此番楼市调控面前，前期比较激进的家居卖场可能会在现金流、利润贡献等方面承受较大压力。

杨良海《吉家·家世界企划总监）：就个人来看，目前自己的家装市场并没有收到影响， 

‘五一’促销期的营业额跟去年持平。家居行业对楼市政策变化的反应滞后于房地产行业，影响应该是年底的事情。届时，知名品牌将会有更大的机会，而比较差的品牌将面临淘汰的危险。

范玲玲（新浪家居）：2010年上半年，楼市降温成为中国经济的一个基调。从三月份开始，一系列的楼市调控措施也让房地产市场进入了一个交易的“冰点”。而身处房地产直接下游行业的家居，其市场走势再度引发业内的揣测与关注。   

当然，国家对房地产动作对家具行业产生的影响不仅仅只表现于楼市交易量的骤减，另外也通过对于建材行业的影响间接表现出来。

杨君渊（宁渡市家具商会秘书长》：因板材、海绵、油漆、五金配件等原材料价格的持续上涨，加上劳动力成本不断提升，家具涨价在所难免，从今年总趋势来看，涨幅预计在10%-15%。

高阳（曲美家具}：曲美家具（实木酒吧台）也已接到厂方的口头通知，将在6月份上调实木家具的价格，预计幅度为10%以上：考虑到厂方6月份就要提价，所以下半年的销售订单基本不接了，一方面是考虑到“价格差”会产生成本压力，另一方面也避免消费者误解。

吴志铅《众志达装修总经理》：受地产影响，装修行业的装修数量可能会减少，但装修品质量反而会提高，大户型的高端装修额度依然会增大。余君波（宁波百强家具》：五一前已经接到厂方通知，百强的纯实木系列将在五月底上调20%左右的价格，而板式家具虽然没有实木涨价明显，但也会有涨价趋势。考虑到消费者的承受力，作为经销商，我们将通过压缩利润自行消化一部分进货压力，然后再对终端零售价作适度调整。  

 另外一部分人士则表达出了不同的观点，认为国家出台楼市政策的目的在于“遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题”，而非从根本上打压房地产的发展，  “挤压泡沫”并不意味着  “冻结需求”，人们对住房的刚性需求仍然存在。 

正是这种对于住房刚性需求，人们在未来的时日里，不会因为国家这一政策的出台而冻结个人的购房欲望。随着国民经济的持续增长带来的人均消费支出的不断提升、消费习惯的不单调整、消费方式的不断转变，家具产品的不断推陈出新，家具厂商对人们消费需求的不断适应才是更为迫切的事情。而虏市的降温，也可以看做各家具行业认识开始转变观点的一个新的起点。

贾渍文《牢国家冥协会理事长》：家具()行业有望继续保持12%15%的增长。他认为目前中国城镇化只有45%，要达到60%还需要20年的时间。这20年的时间，会有大量的农村人口进城，他们对家具()产品的需求量会继续大幅增加。与此同时，随着居民生活水平改善、家具产品不断创新，人们更换新家具的周期也会越来越短。因此，不仅是2010年，未来20年家具市场的前景都非常广阔。

秦占学《牵国建筑材料流通协会副会长）：建材行业是这一轮房地产调控的潜在受益者。现在的地产调控旨在打压地产投机，对保障性住房则是大力扶持，房屋的供给上要保证。一旦政策效果显现，房价回落，老百姓的刚性需求会充分释放。买房子花的钱少了，老百姓花在装修上的资金相对就充裕了。

赵建国【集美家羼》：楼市和家居业既是一个概念又不是一个概念，楼市新政对于家居业影响暂时没有显现，家居的市场不仅有新房、旧房、还有二手房改造等，不仅有新增的量，也有存量。这次楼市调控是个必然，但也不会持续太久，我认为是一个短期政策，因为从市场学来看，它并不符合市场规律。

王丰（龙凤之家董事长》：不管情势如何发展，当真正买房的人开始买房的时候，不管精装修还是粗装修，都带动了家居的销售，带动了家具的发展是必然的

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